Une fois le quartier choisi, le type d’habitation et le nombre de chambres définis, le plus simple est de faire appel aux services d’un agent immobilier (broker).
Souvent fourni par votre employeur ou facilement trouvable dans chaque quartier, il se rémunère généralement à hauteur d’un mois de loyer.
Quelques conseils pratiques :
- Négociez ! Le prix du loyer et la commission du broker sont toujours discutables en Inde. N’évoquez pas votre budget maximal et passez le mot à votre employeur/service de relocation. Sinon, tous les logements seront affichés au prix maximal.
- Travaillez avec deux agents. Cela vous permettra de visiter davantage de logements et d’éviter le fameux “il n’y a rien d’autre, il faut se décider vite”. Attention toutefois à ne pas visiter le même logement avec vos deux brokers, sous peine de discussions interminables sur la commission.
- Restez discret. Ne communiquez pas trop sur vos préférences ou vos négociations en cours : la concurrence entre agents est féroce. Même avec une promesse de signature, les visites peuvent se poursuivre et le loyer revu à la hausse, surtout si l’agent perçoit votre coup de cœur.
- Soyez prêt à l’imprévu. Le marché est très volatil : il n’y a pas toujours de logique entre la taille, le confort et le prix d’une maison, tout dépend de l’offre et de la demande du moment.
Colocations et bons plans
- Demandez à rejoindre les groupes d’entraide Whatsapp des francophones en Inde et à Bangalore, les plus dynamiques étant :
- Ca va chez vous ? (pour Bangalore)
- Leboncoin Bangalore
- Les francais à bangalore
- Enfin, un contact incontournable à Bangalore :
Benjamine Oberoi – Française installée de longue date, propriétaire de la maison d’hôtes Casa Cottage, elle aide aussi à trouver chambres et appartements à louer.
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